Suite à l’arrêt projet de juillet dernier, les 36 communes se sont exprimées, les personnes publiques associées ont émis des avis favorables et le public a pu faire part de ses observations durant l’enquête publique qui s’est tenue du 2 septembre au 3 octobre 2019. Plus de 460 requêtes ont été enregistrées. Cela témoigne du réel intérêt sur le sujet et à la volonté de chacun de s’impliquer. La commission d’enquête a désormais rendu ses conclusions et s’est prononcé favorablement sur le projet. Les remarques exprimées et réserves à lever ont permis des adaptations du document sans remise en cause de son économie générale.

Le PLUi (Plan Local d’Urbanisme intercommunal) est un document de programmation et de planification des développements du territoire pour les 15 prochaines années. Son rôle est d’identifier les espaces et leur destination ainsi que les conditions d’urbanisation, d’aménagement ou de protection dont ils font l’objet. Ce document partenarial avec les 36 communes de Bayeux Intercom vise à proposer une vision durable et ambitieuse du développement de l’ensemble du territoire.

Le PLUi se propose d’agir sur l’attractivité du territoire en favorisant les dynamiques économiques et la mise en valeur de ses ressources, l’organisation de l’habitat, la protection de l’espace et des ressources naturelles, la qualité du cadre de vie et de visite (mobilité, aménagement, etc.)

Projet en matière d’habitat :

• + 5 000 habitants d’ici 2037
• Une organisation territoriale structurée autour de secteurs de coopérations urbaines ou rurales pour assurer le rayonnement de l’agglomération et la préservation de la vitalité des communes

Projet en matière de développement des activités économiques et de l’emploi local :

• maintien de l’économie touristique (identification des espaces, des projets majeurs et valorisation des atouts de l’ensemble du territoire)
• préservation des équilibres en matière de commerce (préservation du commerce de proximité, identification et contingentement des espaces commerciaux, revitalisation de l’habitat en centre-ville et densification…)
• renforcement des pôles communautaires d’activité industrielle, artisanale ou de services
• maintien des capacités d’extension des activités artisanales dans l’espace rural.
• organisation de la mutation de secteurs stratégiques (zones de projet) : site LCL, abattoirs, emprise sur St-Vigor-le-Grand, etc.

Le PLUi c'est aussi :

• Une maîtrise forte de la consommation de l’espace (réduite de 50%) et de la dispersion de l’urbanisation (habitat et activité) grâce à une politique de réurbanisation, de densification et de mobilisation des espaces urbanisés existants.
• Des Orientations d’Aménagement et de Programmation pour les espaces d’urbanisation future (définition des conditions d’aménagement).
• Une préservation et une valorisation forte des espaces agricoles et naturels :
• prise en compte fine des infrastructures naturelles en vue de leur protection (repérage des haies et mares et de leur rôle pour assurer le maintien de leurs fonctions essentielles),
• affirmation de l’identité rurale du territoire avec la prise en compte du potentiel agronomique des sols dans les choix d’urbanisation et la préservation des capacités de développement des exploitations pérennes,
• investigations pour définir les zones humides à préserver,
• recensement du patrimoine bâti et paysager sur l’ensemble du territoire,
• identification et la protection des continuités écologiques.
• Un document visant à faciliter les mobilités douces.

Retrouver le dossier d'enquête publique